Rénovation urbaine

Jeudi 26 décembre 2013 4 26 /12 /Déc /2013 21:14

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Les quatre immeubles des Oiseaux, rue de Vendée

 

Au cours de la pose de la première pierre du futur centre commercial de Kermoysan, le maire Bernard Poignant a annoncé " une nouvelle opération de déconstruction/reconstruction " dans notre quartier.

 

Pour la démolition, il a précisé " les immeubles des Oiseaux, 132 logements ,[rue de Vendée] et ceux de Penanguer, 105 logements [rue Paul-Borrossi] " . Une annonce à la fois ancienne et étonnante.

 

Ancienne parce qu'au début des années 2000, la Ville et l'OPAC avaient déjà pensé à démolir ces six bâtiments, les plus anciens logements sociaux du quartier. Puis était arrivé le plan Borloo, une vaste opération nationale de rénovation urbaine (ANRU). Alors que Bernard Poignant, après hésitations, avait décidé la démolition de la tour L3, près du rond-point de Kermoysan. (Voir rectificatif en bas de l'article). 

 

362 appartements 

À partir de 2006, on détruit successivement la tour L3, la tour d'Anjou, les immeubles rue de Vendée (sauf les Oiseaux), rue de Picardie et la tour de Picardie (tout est sur Penhars Infos, dans la catégorie Rénovation urbaine). Au total, 362 logements sociaux . Détruire les Oiseaux et Penanguer aurait été " trop ". Tous les locataires ont été relogés. Un peu dans le quartier, davantage dans d'autres quartiers, en pavillon ou immeuble (neufs ou anciens).

 

Reconstruction timide ou...en panne

Avec la démolition, la rénovation urbaine annonçait aussi la reconstruction. Un peu de logements sociaux, et l'OPAC de Quimper Cornouaille a fini ce qui lui était demandé : 39 logements, rue du Maine, 26, rue de Picardie. Quant aux programmes pour " la mixité sociale ", pavillons ou accession à la propriété, ils sont en panne à Penhars. Projet Espacil, rue de Vendée (cliquez ici) : abandon. Projet de Kervalguen : flagada !

 

L'annonce de la nouvelle déconstruction de plus de 200 appartements à Kermoysan est donc étonnante ou prématurée. Où va-t-on reloger les locataires ? Sur le quartier, dans d'autres quartiers de la ville ? 2013 n'a pas été une très bonne année à Quimper pour les logements sociaux et 2014 ne sera pas meilleure. Le parc HLM est plein. Il faudra construire avant de démolir.

 

Rectificatif du 27/12/13

Au cours de son deuxième mandat de maire, et quand l'OPAC a commencé à évoquer la possibilité de la démolition de la tour L3, Bernard Poignant a toujours été contre cette démolition. Son successeur, Alain Gérard, élu en 2001, hésitera. Finalement, c'est sous l'impulsion de sa 1ère adjointe, la députée Marcelle Ramonet, que la rénovation urbaine de Kermoysan sera lancée. Elle l'a rappelé au cours du dernier conseil municipal.  

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Lundi 16 décembre 2013 1 16 /12 /Déc /2013 18:27

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La première pierre : une coulée de béton

 

Carrefour Property, maître d'ouvrage du nouveau centre commercial de Kermoysan, a procédé cet après-midi à la pose de la première pierre du futur bâtiment. En fait, une coulée symbolique de béton.

 

Tour à tour, Anne-Marie Aurières-Perrin, directeur-adjoint de Carrefour Property France, Bernard Poignant, maire de Quimper et président de Quimper Communauté, Martin Jaeger, secrétaire général de la Préfecture, ont rappelé les difficultés de la mise en place de ce projet, dans le cadre de la rénovation urbaine, et ses objectifs de création d'un cœur de quartier, avec la rénovation des commerces et des équipements de proximité.

 

En remerciant les commerçants, les habitants, Carrefour, la SAFI, les acteurs de l'ANRU, architectes, entreprises et tous les partenaires dont l'État, Bernard Poignant a souligné que cela faisait " beaucoup d'argent public, l'argent de la solidarité ", même si " améliorer le cadre de vie ne fait pas disparaître les difficultés sociales ". Martin Jaeger a conclu en mettant en avant la cohérence et l'exemplarité du programme ANRU de Quimper, un des " plus aboutis et des mieux pensés ".

 

Présentation du centre commercial par Anne-Marie Aurières-Perrin

Le nouvel espace commercial vient s’implanter en lieu et place de l’ancienne Maison pour Tous et du centre social démolis en mai 2013.  Il est conçu pour être mieux connecté au quartier, avec des accès renforcés, ainsi qu'un bâtiment moderne et fonctionnel.

 

La structure du centre commercial, dont chaque boutique communiquera directement sur l’extérieur, et non plus sur une galerie, permettra de mieux répondre aux besoins des habitants, aspirant à un espace visible et pratique. Le site sera aussi une vitrine dynamique et moderne participant de l’évolution de l’image du quartier, tout en apportant aux commerçants un outil de travail performant et plus adapté à leurs activités.  

 

L’ensemble, comprendra, sur un total de 2 438 m² GLA :

 

·         Une enseigne Carrefour Contact de 530m² de surface de vente, en remplacement du supermarché SHOPI. Intégrant les dernières innovations technologiques, le Carrefour Contact intégrera une offre plus complète, notamment autour de la marque Carrefour, et proposera la carte de fidélité de l’enseigne.

·         Des commerces de proximités, ouverts sur l’extérieur et totalisant 1674m² GLA (soit 100m² supplémentaire par rapport à la galerie existante). Au total, 13 commerces dont une offre alimentaire de proximité (boulangerie, poissonnerie et boucherie), deux salons de coiffure, des services du quotidien (magasin de presse, bar-tabac, pharmacie, poste, banques) et Inservet, le magasin solidaire de vente de prêt-à-porter. Un dernier local de 110m² est en cours de discussion.

·         Un parking de 180 places complétement réaménagé

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Bernard Poignant, Martin Jaeger, Anne-Marie Aurières-Perrin

 

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Samedi 7 décembre 2013 6 07 /12 /Déc /2013 17:43

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Les deux entrées ouvriront sur le parvis de la MPT (vous pouvez agrandir la photo)

 

Penhars Infos vous fait suivre régulièrement les travaux de construction de l'école de cirque et du Local Musik. Aujourd'hui, deux photos.

 

Un bâtiment, deux entrées distinctes pour ces structures qui viennent compléter l'équipement du quartier, dans le cadre de la rénovation urbaine. La première photo a été prise le 2 décembre et le bâtiment a atteint sa hauteur maximale. Pour revoir le projet et les perspectives, cliquez ici. À gauche, la PMT de Penhars, à droite le pôle enfance. Et à la droite de ce pôle (on ne la voit pas sur la photo), la nouvelle aire de jeux pour les enfants (presque terminée cliquez ici). Puis le terrain de boules qu'on a réussi à conserver.

 

Un beau centre de village qui deviendra grande esplanade quand le nouveau centre commercial sera construit et que sera rasée la vieille galerie marchande. Et tout est sur Penhars Infos ! Mâtin, quel boulot !

 

La deuxième photo a été prise cet après-midi. Vous remarquez en particulier la structure métallique qui deviendra la grande salle d'une hauteur de neuf mètres pour tous les exercices de cirque.

 

Les travaux ont commencé le 17 juin, la première pierre a été posée le 19 octobre (cliquez).

 

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Vendredi 6 décembre 2013 5 06 /12 /Déc /2013 18:10

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Le terrain du futur centre commercial

 

Les travaux de terrassement du nouveau centre commercial de Kermoysan vont commencer la semaine prochaine. " Probablement lundi " a annoncé la SAFI.

 

Une très bonne nouvelle pour tous : les commerçants, les propriétaires Carrefour Property, la Ville, le CUCS, tous ceux qui ont œuvré pour la réalisation de ce projet très complexe. Pour les habitants du quartier, aussi, qui commençaient à s'inquiéter. " Ça va commencer quand ? ". Combien de fois ne m'ont-ils pas posé la question depuis juin ?

 

On y est. La première pierre sera posée le 16 décembre à 14h30. Penhars Infos n'a pas encore reçu son invitation mais il y sera et tâchera de vous rendre compte de l'avancement du chantier.

 

Si vous avez un peu de temps vous pouvez relire sur Penhars Infos " Galerie de Kermoysan : une longue course par étapes " (cliquez ici), du 8 novembre 2008 ou encore : " La reconstruction de la galerie de Kermoysan " (cliquez ici) du 10 novembre 2008. Vous vous rappellerez que ce projet ne fut pas un long fleuve tranquille !

 

Le 7/12 : je viens de retrouver le 1er article de Penhars Infos sur la galerie : " galerie de Kermoysan : l'heure du choix " (cliquez ici) du 25 novembre 2007.

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Jeudi 28 novembre 2013 4 28 /11 /Nov /2013 18:33

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Cliquez pour agrandir

 

Ce matin, l'araignée est arrivée à Kermoysan ! Une toile d'araignée géante pour ... les enfants. Sur le terrain blanc. Sur la super aire de jeux au centre du quartier.

 

Araignée ou toile d'araignée ? Je ne sais pas comment l'appeler. Vous choisirez. Mais il faudra être courageux pour monter à l'assaut de cette nouvelle structure. Six mètres de haut ! Une sorte de parcours sportif. Les bouts d'chou préfèreront sans doute le toboggan ou les balançoires sur ressorts de l'autre partie de cette nouvelle aire de jeux. On verra à l'usage. N'empêche que cet équipement a belle allure.

 

Des copeaux

Ce qui m'étonne le plus ce sont les copeaux de bois disposés, en très bonne épaisseur, autour des jeux pour amortir les chutes. Il y en a même une partie qui est rouge. " Plus écologique et sans doute moins cher que la mousse synthétique que l'on mettait avant ", m'a-t-on dit cet après-midi. Ou encore " c'est sûrement étudié pour ". Malgré tout, comme d'habitude, je me pose quelques questions. Ces copeaux sont-ils traités ? Resteront-ils en place ? N'y a-t-il pas de risques d'échardes ? Tous les combien de temps les changera-t-on ? 

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Mardi 26 novembre 2013 2 26 /11 /Nov /2013 17:31

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Perspective du futur centre commercial de Kermoysan

 

La pose officielle de la première pierre du futur centre commercial de Kermoysan aura lieu le lundi 16 décembre à 14h30.

 

Les commerçants de la galerie ont appris cette bonne nouvelle aujourd'hui, au cours d'une réunion avec Sébastien Baugé, responsable pôle Aménagement-Urbanisme à la SAFI (société d'aménagement du Finistère). Le propriétaire, Carrefour Property, signera l'acte d'achat du terrain auprès de la SAFI  en début de la semaine prochaine. Après, tout ira vite, les entreprises sont prêtes. L'inauguration du nouveau centre devrait se faire en septembre/octobre 2014.

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Mardi 5 novembre 2013 2 05 /11 /Nov /2013 17:36

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Ce jour-là, le 25 octobre, beaucoup avaient pensé que le chantier allait commencer...

 

La pose officielle de la première pierre du nouveau centre commercial de Kermoysan est reportée. On parle maintenant de début décembre, à une date non encore précisée.

 

" Quand est-ce que ça va commencer ? C'est long ! Ce n'était pas la peine de fermer si tôt la cyberbase ... " Il ne se passe pas un jour, depuis la fin de l'été, sans que Penhars Infos n'entende ce genre de réflexions. Oui, c'est long et la communication sur l'avancement ou ... les retards du projet est inexistante depuis plusieurs mois.

 

D'accord, il s'agit d'un projet privé mais Carrefour Property ne peut pas ignorer que sa mise en route et son fonctionnement, ensuite, concerne aussi les habitants du quartier. Et ce grand espace vide où rien n'a bougé depuis le 20 juin commence à nous inquiéter.

 

Le deuxième report

Le 27 juin dernier, Penhars Infos avait titré : " Nouvelle galerie : le repos jusqu'en septembre " (cliquez ici). J'avais ensuite annoncé une première pierre pour le 25 octobre puis pour le 8 novembre et maintenant pour début décembre. Tout ça, de source officielle.

 

Les raisons de ces reports ? D'abord quelques (petites) modifications dans les plans puis un nombre de signatures à officialiser avant le lancement de la construction. Rassurez-vous.

 " Notre " centre commercial va se faire, son inauguration est toujours prévue pour septembre et j'ai envie de croire que les travaux commenceront à la fin de ce mois, un peu avant la pose de la 1ère pierre

 

Retrouvez les plans du centre commercial (avant modifications) en cliquant ici

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Samedi 19 octobre 2013 6 19 /10 /Oct /2013 11:42

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17h 46 : la pose de la première pierre du nouvel équipement

 

En 2010, la Ville de Quimper lançait le projet de construction d'un nouvel équipement regroupant l'école de cirque Balles à fond et le Local Musik. Il devrait s'ouvrir en septembre 2014.

 

" Ce sera le premier équipement de ce genre réalisé en France dans le cadre d'une rénovation urbaine ", a souligné Armelle Huruguen, conseillère générale et municipale, ancienne présidente de l'association Balles à fond, au cours de la pose  de la première pierre.

 

L'édification du bâtiment en plein cœur du quartier, entre la MPT, la salle Le Terrain Blanc et le pôle enfance est l'aboutissement de " rêves " nés à Kermoysan. Celui de Pierre Drévillon, autour des activités de cirque, et celui de Rachid et Brahim, autour de la musique et des cultures urbaines. Des rêves assez forts pour fédérer des passionnés, d'abord, puis des partenaires,  des élus et enfin l'ANRU, l'agence nationale de rénovation urbaine !

 

Un rayonnement

1,5 M€ (HT). Ce n'était pas gagné d'avance ! L'État, la région Bretagne, le département du Finistère apportent leur concours pour la réalisation du projet qui, l'a assuré Bernard Poignant, le maire, " va donner un rayonnement supplémentaire au quartier . On viendra à Kermoysan, un des centres de la ville, un lieu de vie des Quimpérois ". Un rayonnement sur la ville et bien au-delà.

 

" Un moment important pour le quartier " (Bob Tanguy, président de la MPT de Penhars ". " Un retour aux sources et une belle reconnaissance du travail accompli " (Agnès Müller, présidente de Balles à fond). " Apporter de la vie dans le quartier. Ce n'est pas du superflu " ( Antoine Malandain, représentant le Préfet du Finistère).

 

Retrouvez le projet en cliquant ici. Revoir l'ancien Local Musik. 

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Jeudi 17 octobre 2013 4 17 /10 /Oct /2013 11:47

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Tout est prêt pour la pose de la première pierre

 

C'est demain, à 17h, que sera officiellement posée la première pierre de l'école de cirque et du Local Musik... sur le parvis de la MPT de Penhars.

 

Une cérémonie à laquelle n'a pas été invité Penhars Infos. Mais comme habitant " bien informé du quartier " il traînera par là ... et vous aussi, j'espère, maintenant que vous le savez, grâce à Penhars Infos. Ne ratez pas cette grand'messe ! La pose, symbolique, va coûter ... 12 briques (quatre rangées de trois) montées ce matin sur une planche pour protéger notre si cher parvis. Le vrai chantier, vous le voyez derrière et il est bien avancé.

 

Que va-t-on faire de LA pierre ? (cliquez ici). Je vous rappelle qu'une autre première sera posée dans la quartier le 8 novembre à 14h, celle du futur centre commercial de Kermoysan. Mais là, rien n'est commencé...

 

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Vendredi 4 octobre 2013 5 04 /10 /Oct /2013 11:16

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L'emplacement du futur centre commercial de Kermoysan

 

Deux fois au moins, Penhars Infos vous avait annoncé que la première pierre du centre commercial construit par Carrefour Property serait officiellement posée le 25 octobre.

 

Il y a un changement : la première pierre sera posée le vendredi 8 novembre, à 14h. Franchement, il est temps que démarre le chantier qui ne bouge plus depuis la mi-juin. Et puis, à chaque orage, à chaque grosse pluie, on s'inquiète dans la galerie. " Est-qu'elle tiendra encore un hiver ? ". (pour revoir les inondations de juin cliquez ici

 

Son ouverture est prévue pour septembre/octobre 2014.

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